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Piriapolis

Venta de casas Uruguay: Adquiriendo una propiedad de gran valor en un país en constante crecimiento

Ciudadanos uruguayos así como extranjeros (residentes y no residentes) cuentan en la actualidad con igualdad de derechos para poder adquirir una propiedad en Uruguay, no existen restricciones en cuanto al tipo de propiedad que un extranjero desea adquirir. Cabe destacar que el precio de los inmuebles en este país registrará un aumento en sus valores, según esta publicación del diario uruguayo El País. Esto, porque debido a que los valores son más bajos que hace diez años y a que la demanda de créditos hipotecarios irá al alza.

La propiedad en Uruguay puede ser adquirida por individuos, compañías, o corporaciones, el proceso de adquisición de la propiedad es bastante sencillo y rápido.

¿Cuál es el proceso que se sigue para comprar una propiedad en Uruguay?

Una vez que la persona elige la vivienda que desea comprar y plantea una oferta, el agente de bienes raíces se pone en contacto con el vendedor de la propiedad o con su agente para poder realizar las negociaciones correspondientes. Una vez que la oferta propuesta es aceptada por el vendedor, el comprador debe contratar los servicios de un escribano, el cual es una combinación entre notario y abogado de bienes raíces, esta persona representa los intereses del comprador en el curso de la transacción, y será el encargado de registrar la propiedad en las entidades pertinentes.

Posteriormente se firma un contrato preliminar de compra-venta conocido como Boleto de Reserva en el cual se registra el precio en que se compra la propiedad y la fecha deseada para el cierre del trato, comisiones y demás detalles relacionados a la transacción, dicho Boleto de Reserva debe ir acompañado de un adelanto del diez por ciento del valor de la compra. Durante los próximos treinta a cuarenta y cinco días el escribano verifica que toda la documentación de la propiedad se halla en orden y es legal.

Finalmente se firma el documento de transferencia, conocido como Escritura de Compraventa con el cual el nuevo dueño puede tomar posesión de su nueva casa. Piriapolis es uno de los balnearios más visitados de Uruguay debido al gran atractivo de sus playas, ofrece todas las comodidades necesarias para una vida tranquila, en dicha región existen muchas casas con vista al mar que pueden ser el lugar de descanso ideal para empresarios que deseen tomar unas vacaciones relajantes.