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Consejos para arrendar departamentos amoblados en Chile

departamento_amobladoNuestro país, en los últimos años, ha logrado posicionarse como uno de los destinos turísticos más llamativos de Sudamérica. Es por eso que se abrió un nicho importante de negocio que busca satisfacer las demandas de los visitantes extranjeros en nuestro territorio: los departamentos amoblados en Chile son la mejor alternativa de alojamiento y así lo han determinado quienes se aventuran a invertir en este negocio.

Pero arrendar un departamento amoblado en Chile, desde el extranjero puede resultar una experiencia poco grata si no se tienen las precauciones correspondientes. Por ejemplo, la primera recomendación es buscar el inmueble en un sitio web confiable, que garantice la veracidad de la información que allí se publica. De esta forma, pese a ser sólo un canal de conexión entre las partes, habrá un responsable si llegase a ocurrir algo.

Por otro lado hay que asegurarse de buscar un departamento amoblado en la zona ideal, donde puedan tener acceso a las principales salidas de la zona urbana y al mismo tiempo buenas opciones de movilidad hacia recintos de interés, tales como centros turísticos, museos y otros.

También hay que detenerse en el precio, siempre es bueno estudiar un poco el mercado y analizar cuáles son los valores que se manejan. Para ello hay que considerar el sector donde se busca departamento y las características de éstos: número de habitaciones, metros cuadrados, condominios, seguridad, áreas verdes, etc. Todos estos factores influyen en el precio final del arriendo.

Otro punto importante es que la empresa o particular con que se realice el acuerdo, ofrezca la firma de un contrato de arriendo que garantice las condiciones establecidas tanto para ellos como para los arrendatarios.

Por qué preferir departamentos amoblados

En el caso de extranjeros las razones para preferir departamentos amoblados en Chile, son claras. Se trata de lugares completamente equipados para habitar cómodamente, y a diferencia de los hoteles y hostales en ellos no tienen restricciones de horarios para entrar y salir.

Las buenas condiciones de estadía, sumado a los valores convenientes ya que se pueden compartir con amigos, han hecho de los departamentos amoblados una excelente alternativa de alojamiento para extranjeros. De esta forma, Chile potencia la visita de turistas a sus principales ciudades, con sistemas de transporte y alojamiento a la altura de las circunstancias .

En materia de seguridad también se cuenta con condominios y edificios en general, con acceso controlado, vigilancia las 24 horas del día y servicios de alerta de emergencias. Cuando se trata de buscar, siempre hay, sólo es cosa de saber dónde ir.

Turistas y el arriendo de departamentos amoblados

departamentos_amoblados_chileCada año a nuestro país llegan millones de personas provenientes de distintos países. Esta larga y angosta franja de tierra resulta un destino llamativo para pasar unas vacaciones debido a la riqueza natural y a los paisajes y gastronomía únicos.

Pero cuando hablamos de la influencia que tiene en nuestra economía la llegada de turistas extranjeros, nos encontramos con que esta va más allá de las compras de recuerdos y comidas típicas en restaurantes, también se traduce en cambios en uno de los mercados más estables y rentables: el mercado inmobiliario.

Durante el verano que acaba de terminar, específicamente entre diciembre de 2014 y el 20 de febrero de 2015, arribaron a nuestro país 1,3 millones de turistas, de acuerdo a datos proporcionados por la Subsecretaría de Turismo. Entre ellos se mostró un aumento de visitantes brasileños, argentinos y norteamericanos.

El mercado inmobiliario hoy en día cuenta con fuertes inversiones, pero las personas naturales también se han visto interesadas en incursionar en él, para ser más exactos, en el arriendo de departamentos amoblados. Hoy en día no son pocas las personas que optan por adquirir una segunda propiedad y dedicar esta al negocio de arriendo.

El arriendo de departamentos amoblados en Chile ha crecido bastante en los últimos años. Los sectores que más se han visto influenciados por esta nueva alternativa de negocio son las grandes ciudades y las zonas costeras donde la oferta hotelera es grande pero no cobre todas las necesidades de los visitantes.

Los departamentos amoblados son un buen negocios todo el año, sin embargo es en temporadas de verano y feriados donde aumenta la demanda por estos espacios.

Turistas y el arriendo de amoblados en Chile

Siendo nuestro país un lugar tan atractivo para pasar largas temporadas, son los turistas un foco importante de esta rubro, por eso, contar con sitios especializados, donde la oferta responda a las demandas de los visitantes. Entre las características básicas que debe tener un departamento de este tipo se encuentran:

  • Habitaciones equipadas con cama o camas, dependiendo de la capacidad que se ofrezca y del espacio disponible.
  • Cocinas equipadas.
  • Sillones y sillas en la zona del living.
  • Televisión y conexión a servicios básicos como luz, agua, Internet y Tv cable.

A estas exigencias básicas de un departamentos amoblado se suma la necesidad de que éste se encuentre en un sector seguro, que el edificio cuente con vigilancia las 24 horas de día, control de acceso y que tenga buena conectividad con la ciudad y carreteras para salir de la zona urbana.

Estas son algunas de las claves que un turista busca en un departamento amoblado para arrendar. Quienes se involucren en el negocio de los bienes inmuebles deben tener en cuenta estas consideraciones y asegurarse de buscar un buen aliado para que los potenciales clientes lleguen a sus propiedades.